مخططات مجمع سكني متكاملة لمشروع كمبوند الروضة في مدينة الرياض، أعدّتها شركة لمسات الجزيرة كحزمة تصميم معماري شاملة. يضم المجمع تصميمًا فريدًا يمزج بين الطابع العربي الأصيل والحداثة المعاصرة، مع فناء مركزي منسق بحديقة مشجرة وممرات أنيقة تخدم جميع الوحدات السكنية.
محتويات حزمة المخططات
تسليم المشروع شمل مجموعة مخططات متكاملة تغطي المجمع من المقياس العام حتى تفاصيل الوحدة الواحدة:
- مخطط الدور الأرضي الكامل مع التوزيع الفراغي لكل المناطق.
- مخطط موقع المجمع والمناطق المشتركة ومسارات الحركة.
- مخططات الوحدات السكنية بتفاصيلها الداخلية وتوزيع الغرف.
- مخطط الفناء المركزي والمسطحات الخضراء والممرات.
فلسفة التصميم
الفكرة الأساسية قامت على استعادة مفهوم الفناء الداخلي في العمارة العربية التقليدية، وإعادة صياغته بلغة معمارية معاصرة. الفناء هنا ليس مساحة متبقية بين المباني، بل هو قلب المشروع: كل الوحدات تُطل عليه، وكل مسارات الحركة تمر به. النتيجة مجمع ذو طابع داخلي هادئ ومحمي من ضجيج الشارع، دون أن يفقد الإحساس بالانفتاح.
الفناء المركزي والمسطحات الخضراء
صُمم الفناء المركزي كمساحة معيشة خارجية مشتركة، لا كديكور. الحديقة المشجرة توفر ظلًا طبيعيًا يخفض درجة الحرارة المحيطة في مناخ الرياض الحار، والممرات المرصوفة تربط الوحدات ببعضها وبالمناطق المشتركة دون تقاطع مع مسارات السيارات. توزيع الأشجار روعي فيه اتجاه الشمس على مدار اليوم، بحيث تبقى الممرات الرئيسية مظللة في أوقات الذروة.
التوزيع الفراغي للوحدات
وُزّعت الوحدات السكنية بحيث تحقق ثلاثة شروط في آنٍ واحد: إطلالة على الفناء المركزي، وخصوصية بصرية بين الوحدات المتقابلة، ومدخل مستقل لكل وحدة. داخل الوحدة، فُصلت مناطق الاستقبال عن المناطق العائلية الخاصة وفق العرف السكني السعودي، مع مسار خدمة لا يمر عبر مناطق الجلوس.
الطابع العربي بلغة معاصرة
الطابع العربي في هذا المشروع ليس زخرفة مضافة على واجهة حديثة، بل قرارات تخطيطية: الفناء المركزي، والتدرج من العام إلى الخاص، والفتحات المدروسة التي تسمح بالتهوية دون كشف الداخل. أما اللغة البصرية فمعاصرة — كتل نظيفة، وخطوط أفقية، وتفاصيل مبسّطة تسهّل التنفيذ وتقلل تكاليف الصيانة على المدى الطويل.
مشاريع أخرى ضمن كومباوند الروضة
لم يقتصر عملنا في هذا المجمع على المخططات المعمارية وحدها، بل امتد إلى تصميم مرافقه الداخلية بالكامل، ضمن هوية بصرية واحدة تربط المشروع من الفناء المركزي حتى تفاصيل الأثاث:
- تصميم كافيه ومطعم كومباوند الروضة — أقواس معمارية خشبية، وثريات باللون الأزرق الغامق، وألواح سيراميك أندلسية، مع جلسات بوث منعزلة وطاولات مستديرة للتجمعات.
- تصميم مكاتب تنفيذية فاخرة VIP — مساحات عمل إدارية بمستوى تشطيب راقٍ ضمن المجمع نفسه.
هذا التكامل بين المخطط المعماري والتصميم الداخلي للمرافق هو ما يمنح المجمع طابعه الموحّد، ويجنّب التعارض الذي يحدث عادةً حين تتوزع المراحل على أكثر من جهة تصميم.
لماذا تبدأ بمخططات معمارية دقيقة؟
المخطط المعماري هو المرحلة التي تُحسم فيها كلفة المشروع فعليًا. تعديل جدار على الورق يكلّف ساعة عمل؛ تعديله بعد الصب يكلّف أسابيع وميزانية إضافية. حزمة مخططات مدروسة تعني مناقصة أوضح للمقاولين، وتقديرات كمّيات أدق، وتنفيذًا بلا مفاجآت. هذا ما نحرص عليه في كل مشاريع المخططات التي نعدّها.
خدمات ذات صلة
نوفّر إعداد المخططات المعمارية كخدمة مستقلة، كما نوفّر استكمال المشروع عبر التصميم الداخلي والديكور والتصميم الخارجي وصولًا إلى التنفيذ وتسليم مفتاح. يمكنك الاطلاع على باقي المشاريع السكنية المنفَّذة.
هل تخطط لمشروع سكني مشابه؟ اطلب استشارة مجانية وسنتواصل معك خلال 24 ساعة.
