شروط قرض الترميم في السعودية | كل ما تحتاج معرفته لتجديد منزلك بذكاء
مع تطور أساليب البناء وتغير أنماط المعيشة، أصبح ترميم المنازل في السعودية خيارًا شائعًا بدلًا من شراء منزل جديد. كثير من المواطنين يبحثون عن تمويل مناسب يساعدهم على تحسين مساكنهم، وهنا يأتي دور قرض الترميم كحل عملي ومرن.
لكن قبل التقديم، هناك نقطة أساسية يجب فهمها: شروط قرض الترميم. في هذا الدليل، نقدم لك كل ما تحتاج معرفته بالتفصيل، لتبدأ رحلة التجديد وأنت واثق من خطواتك.
ما هو قرض الترميم؟
قرض الترميم هو منتج تمويلي مقدم من جهات حكومية، أبرزها بنك التنمية الاجتماعية، ويهدف إلى تمكين أصحاب العقارات من صيانة منازلهم وتحسينها.
يشمل القرض دعم أعمال مثل:
- إصلاح الأسطح والجدران
- تجديد الأنظمة الكهربائية والسباكة
- تغيير الأرضيات
- تحسين الواجهات الخارجية
ولا يُستخدم القرض لشراء أثاث أو أجهزة كهربائية، بل يقتصر على الترميم الهيكلي والفني للعقار.
شروط قرض الترميم في السعودية
لفهم أهليتك للحصول على هذا النوع من التمويل، يجب التوقف عند أهم نقطة: شروط قرض الترميم. بدون استيفائها، لن تتمكن من الاستفادة من القرض حتى لو كنت تمتلك العقار.
أبرز شروط قرض الترميم من بنك التنمية الاجتماعية:
- امتلاك صك ملكية باسم المتقدم:
يجب أن تكون مالكًا رسميًا للعقار المُراد ترميمه. - مدة التملك لا تقل عن 5 سنوات:
لضمان أن العقار بحاجة فعلًا للترميم. - أن يكون عمر العقار أكثر من 5 سنوات:
شرط أساسي يُثبت أحقية التقديم. - عدم حصولك على نفس القرض خلال آخر 5 سنوات لنفس العقار.
- أن تكون سعودي الجنسية.
- تقديم مستندات موثقة تشمل: الهوية الوطنية – صك الملكية – رسم كروكي للموقع – تقرير فني يوضح حالة العقار – رخصة ترميم إن تطلبت البلدية ذلك.
- امتلاك سجل ائتماني جيد وعدم وجود تعثرات مالية.
خطوات التقديم على قرض الترميم
الآن بعد أن تعرفت على شروط قرض الترميم، إليك طريقة التقديم بخطوات واضحة:
- الدخول إلى موقع بنك التنمية الاجتماعية:
https://sdb.gov.sa - تسجيل الدخول من خلال النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار منتج “قرض الترميم” من قائمة المنتجات التمويلية.
- تعبئة الطلب الإلكتروني وإرفاق المستندات المطلوبة.
- الانتظار حتى يتم مراجعة الطلب، وغالبًا ما تصلك النتيجة خلال أسبوعين.
أنواع العقارات التي يشملها قرض الترميم
- منازل شعبية: بتمويل يصل إلى 18,000 ريال.
- منازل خرسانية: حتى 60,000 ريال.
- شقق سكنية: بحد أقصى 30,000 ريال.
كل نوع من هذه العقارات له شروطه الخاصة، لكن جميعها تشترك في الأساسيات التي ذكرناها في فقرة شروط قرض الترميم.
اطلع على أعمال لمسات الجزيرة في الترميم
مزايا قرض الترميم من بنك التنمية الاجتماعية
- تمويل بدون فوائد في أغلب الحالات
- فترة سداد مرنة تصل إلى 5 سنوات
- دعم حكومي مباشر للفئات المستحقة
- سهولة التقديم إلكترونيًا
- بدون الحاجة إلى كفيل في بعض الحالات
أسئلة شائعة حول شروط قرض الترميم
هل أحتاج إلى كفيل للحصول على قرض الترميم؟
في بعض الحالات نعم، خاصة إذا كان طالب القرض موظفًا في القطاع الخاص أو متقاعدًا.
هل يُمكن ترميم عقار لا أملكه رسميًا؟
لا، من شروط قرض الترميم الأساسية وجود صك ملكية باسم المتقدم.
كم يستغرق وقت الموافقة؟
يتراوح بين 7 إلى 14 يوم عمل حسب اكتمال المستندات.
نصائح مهمة قبل التقديم
- راجع شروط قرض الترميم بعناية قبل تقديم الطلب.
- احصل على تقييم فني معتمد للعقار قبل البدء.
- تأكد من رفع جميع الملفات بصيغة واضحة على الموقع الرسمي.
- جهّز خطة واضحة للترميم حتى تكون جاهزًا عند اعتماد القرض.
في النهاية، إن شروط قرض الترميم وُضعت لضمان أن يصل هذا الدعم المالي للمستحقين فعلًا. فإذا كنت تمتلك عقارًا قديمًا وترغب في تحسينه بطريقة عملية وآمنة، فلا تتردد في التقديم. الترميم ليس فقط وسيلة لتجميل المنزل، بل لحماية البنية التحتية، ورفع قيمة العقار، وتحقيق الراحة لعائلتك. استمتع بخدمات لمسات الجزيرة وعيش تجربة سعادة لامحدودة.
